设施经理肩负着巨大的责任，尤其是当他们负责多个房地产时
。这就是为什么设施资产管理软件对这些专业人士来说是一种宝贵的资源。设施经理需要维护和运营建筑物内部和周围的固定资产和设备

。有效的资产管理直接影响设备的使用寿命和公司的盈利能力，因为维修成本可能很高，尤其是对于维护不善且需要广泛干预的设备
。手动跟踪方法容易导致人为错误
、忽视维护和更新
、盗窃和丢失，甚至产生幽灵资产
。

设施资产管理软件的好处

设施资产管理软件通过引入自动化和准确性，消除了人为因素对设施管理的影响。该软件简化了例行审计的过程
，使设施经理能够随时了解他们的资产状况和位置
。每件设备的整个生命周期都存在于一个系统中，因此设施经理不再需要寻找文书工作和其他记录。

审计和预测
设施经理可能希望进行设施状况审计，审计结果将帮助管理人员利用积累的数据确定未来的需求
、安排即将开展的项目并确定项目的优先顺序
。正如David Lewek在FacilityExecutive.com的一篇文章中所述
：“预防性维护
、主动设施管理”（2016年3月3日），这些审计还可以帮助设施经理根据未来需求制定长期和短期预算

。

移动访问
许多设施资产管理软件产品允许设施经理通过智能手机访问设备和固定资产相关数据，如保修、租赁/购买信息、折旧、入住/退房信息和维护历史记录。设施经理可以通过扫描新设备将其输入数据库，添加支持文档、照片和视频
，并以任何所需方式排列信息——所有这些都可以通过智能手机完成。

实时数据和预防性维护
通过更仔细地跟踪设备并全天候访问实时数据
，设施经理能够在操作问题演变成更大问题之前发现它们。例如，如果某台设备的性能不佳并浪费能源，设施经理可以建立一系列例行检查点

，以确保将对环境的影响降至最低


。

投资回报

设备若无法正常运转且未定期检查
，可能会从小问题变成代价高昂的故障。小修可能需要员工暂停工作
，而设备彻底损坏则可能导致生产力停摆一天或更长时间。此外
，未得到适当和定期检查的设备可能会使组织面临安全风险和安全漏洞。设施资产管理软件使设施经理能够设置自定义提醒和警报，以确保不会错过重要检查，保持设备处于良好的工作状态。

该软件还可以帮助设施经理确保遵守残疾人法规并解决任何可能日后带来代价的缺陷
。通过这些功能，设施资产管理软件不仅提高了运营效率，还显著降低了维护成本和风险
。

设施资产管理软件为设施经理提供了宝贵的工具，通过自动化和准确性简化管理过程。它不仅帮助管理人员更有效地跟踪和维护资产，还提供了强大的审计和预测功能，支持长短期决策。通过移动访问和实时数据，设施经理能够在问题变得严重之前采取措施，从而确保设备的高效运行和组织的安全合规。总之，设施资产管理软件是一项值得投资的解决方案，能够显著提升设施管理的效率和效果。

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