来源：人民网－贵州频道

为破解纳入城市管理服务的居民小区“人员结构复杂、群众诉求多元、物业管理服务缺失”等难题，红果街道党工委，通过坚守工作原则、织密组织体系
、建好制度规定、搭建吹哨平台
、育强服务队伍
、打造活动阵地
，建好“六个”物业党建机制
，蹚出“六条”物业联建新路
。

坚守一组工作原则
，增强小区管理凝聚力。坚持党建统领全局
，探索基层党组织引领物业物管服务工作全局，推动组织联建
、基层治理、社区服务


、服务共抓落地见效。充分整合资源要素，摸清辖区内服务资源和管理力量，就地整合资源要素
，确保方向一致
、力量统一、协同推进。全面提升服务质量
，紧扣物业管理服务中存在的难点痛点热点问题，立足街道工作实际，如期推动社区、业主委员会
、物业企业三方联动服务。

到月亮山小区处置住户私搭乱建宠物小屋。

织密一套组织体系
，夯实物业党建组织力
。着力建强党的组织，分别在月亮山小区
、揽月小区
、中志浩楼盘成立物业党支部，促进社区
、物业、小区居民联动

，着实提升小区治理成效
。着力推进组织联建，积极推进社区、物业企业和业主委员会的共建联建，推行“双向进入、交叉任职”模式，强化党组织对物业领域的领导。科学划分物管责任
，以楼房栋、为单位，分别从市直机关到社区报到的党员
、干部、小区业主中推选了108名楼
、排长，让管理服务直接细化到单元。

到月亮山小区处置住户私搭乱建宠物小屋

。

建好一批制度规定
，提升三方联建执行力。建立三方联席会议制度，定期召开联席会议，及时解决小区内各类物业纠纷，形成协同议事的联动服务机制。建立问题分类处置制度，明确诉求反映和收集方式，畅通问题反映渠道

，明确问题处置时间及处置流程，处置结果及时公开，通过居民诉求“反映、收集、分流
、处置

、反馈”机制共收集六类问题61个。建立民主决策制度，充分运用“民事民提、民事民议、民事民决、民事民评”四民工作法，及时研究解决小区治理工作困难和问题16个。

楼栋长
。

搭乘一个吹哨平台
，扩大服务群众号召力。依托街道党工委建立的“街道吹哨·部门报到”便民利民服务平台
，针对无法处置的问题
，物业支部通过“吹哨应哨”工作机制
，及时上报党工委参与协调处置
，处置结果及时反馈并公开

，侧重让吹哨平台成为基层治理的重要抓手，通过吹哨应哨平台，街道组成4个工作组共同帮助化解物业管理服务难题11个。

三方开展小区清洁行动
。

育强一支服务队伍，汇聚志愿活动向心力

。引导党员
、志愿服务者以及共驻共建单位等力量参与，培育志愿服务力量。立足解决基层自治力量不足的难点
，以物业公司人员
、小区报到党员等为骨干建立起“便民、安民、助民、乐民”4大类6支志愿服务队伍
，打造具有小区物业特色的志愿服务“朋友圈”，开展金融、法律、政策

、人才、市场、税务等志愿服务活动7场次
，满足住户多层次需求
，不断增强住户认同感
、幸福感、获得感。

打造一方活动阵地，彰显联建堡垒战斗力
。按照“因地制宜、便于活动
、实用实效”工作要求，建好物业党建联建工作阵地
。通过建设党群服务中心
、老年活动中心、青少年活动中心、科普宣传室

、红色文化厅、“民声民意民情”广场，做到党群服务党味浓厚
、趣味横生、情味纯真
，使之成为小区居民“学习离不开
、生活离不开、情感离不开”的红色家园

。(图/文 盘州市融媒体中心)