电梯工程是建筑工程十大分部工程之一，投资的比例一般占总投资的10%
。对于一个单位工程，电梯工程有两个明显的特点，第一是电梯的专业性强
，外人不容易接触到；第二是电梯必须在现场安装，不像冰箱彩电买回来就能用
。而且
，电梯的安装质量对电梯的质量影响最大，据统计80%以上的电梯运行故障都与电梯的安装有关
，电梯安装的现场质量控制就显得尤为重要
。

一、电梯的分类

1、按使用功能分类

： 乘客电梯、消防电梯、扶梯、 载货电梯、 医用电梯、杂物电梯
、观光电梯
、车辆电梯等。

消防电梯的概念；消防电梯就是消防员使用的电梯，消防电梯有单独的机房和井道
，不能使用贯通井道
，贯通井道的空气阻力小，电梯舒适感好，但气流会在燃烧时扩散火源。当火灾报警后，消防中心会使所有的电梯迫降到首层，其中有一台电梯可以在轿厢内操作，消防员进入后选择楼层
，该电梯停靠后打开轿厢门不会自动关闭
，只有在消防员操作下才能启动
，这就是消防电梯
，消防电梯是层层设停站电梯，不允许改动楼层设置
。

2
、按驱动方式分类：涡轮蜗杆式曳引机、无齿轮式曳引机、液压式曳引机等。

3、按电梯速度分类：低速梯(低于1.0米/秒) 、快速梯(1.0到2.0米/秒) 、高速梯(2.0到3.5米/秒)
、超高速梯(大于3.5米/秒)等。

4
、按控制方式分类
：双速电梯、调压调速（VVAC）电梯、调压调频（VVVF）电梯等，其中VVVF电梯是重点关注类型
。

5、按操纵控制方式分类
：按钮控制电梯
、单控电梯
、集选控制电梯
、群控电梯等。

二、垂直电梯的构成

三
、电梯的安全部件

1、安全钳：当电梯超速时启动，把轿厢或对重夹在导轨上
。

2
、限速器和张紧轮
：电梯速度测量机构和安全钳的启动机构。

3、制动器：电动机的抱闸机构
，是停电制动的工作状态
，在永磁同步电动机的曳引系统里也是上行保护装置

，目前的变频调速系统都能实现停机抱闸，因此在电动机启动和制动阶段是感受不到他的存在的，只有在检修运行时有感觉。

4
、缓冲器；设置在底坑，当抱闸和安全钳失效后才能起作用
，是电梯防坠落的最后一道防线
，以上称为电梯的4大安全部件。

5
、门锁机构；是乘客保护的主要机构，功能是防止剪切和挤压
，当电梯不在门区时不能被打开
，和门没有关好电梯不能运行
。

安全部件都要有型式试验报告，是由特种设备检验所把关的
，监理工程师是否需要重复把关
，要依据省通表的要求
。

安全回路；每一个安全部件的执行部分都是机械装置，这些机械装置的信号发送系统是电气系统
，这个信号系统串在一起就是安全回路。电梯安全部件的信号和执行系统要求，当一个安全故障没有处理掉时，不能运行
，因此要严禁短接安全回路
。

四、电梯安装过程

五、电梯安装工程现场质量控制要点

1、设备进场检查要点：

①检查随机文件

：土建布置图；产品出厂合格证；锁装置
、限速器、安全钳及缓冲器的型式试验证书复印件
。

②设备外观不应存在明显的损坏
。

2、土建电梯交接检控制要点
：

①当底坑底面下有人员能到达的空间存在，且对重（或平衡重）上未设有安全钳装置时，对重缓冲器必须能安装在（或平衡重运行区域的下边必须）一直延伸到坚固地面上的实心桩墩上；

②电梯安装之前，所有层门预留孔必须设有高度不小于 1.2m 的安全保护围衬，并应保证有足够的强度；

③当相邻两层门地坎间的距离大于 11m 时，其间必须设置井道安全门
，井道安全门严禁向井道内开启
，且必须装有安全门处于关闭的电梯才能运行的电气安全装置。当相邻轿厢间有相互求援用轿厢安全门时
，可不执行本款。

3、井道放样控制要点：

井道放样，进行电梯定位，保证垂直度。测量通光线。如果放样错误
，会导致导轨安装错误
，以后过程全部出错，反工难度很大
。

现场要检查电梯安装人员的样架和工具，观察施工过程。电梯一次性的井道测量对井道垂直偏差程度不能测量，要在放线以后才能发现井道的不规则程度
，一般的电梯安装中可以修补掉毛病，但也有需要土建配合的情况。

4
、曳引机安装控制要点：

①当驱动主机承重梁需埋入承重墙时，埋入端长度应超过墙厚中心至少 20mm ，且支承长度不应小于 75mm 。

②机房内钢丝绳与楼板孔洞边间隙应为 20 — 40mm 
，通向井道的孔洞四周应设置高度不小于 50mm 的台缘
。

5、导轨安装控制要点：

根据样线竖导轨。导轨安装是一个关键的过程

，根据要求要对导轨进行检验后才能进入下一道工序，指标有垂直度、轨距、平行度
、台阶
、接缝、每根导轨支架数量、导轨的可伸缩性、底坑第一档支架离地距离等。使用工具是卷尺
、照导尺
、线锤
、塞尺
，或激光仪
。各种速度的电梯的导轨要求不一样
，高速电梯2.5米每秒要求严，一般来说，电梯安装的工艺决定电梯的安装水平，同时程序过程的把握非常关键。

6、厅门安装控制要点：

①层门地坎至轿厢地坎之间的水平距离偏差为 0 — 3mm ，且最大距离严禁超过 35mm 
。

②层门地坎水平度不得大于 2/1000 ，地坎应高出装修地面 2-5mm 。

③门扇与门扇
、门扇与门套、门扇与门楣
、门扇与门口处轿壁
、门扇下端与地坎的间隙，乘客电梯不应大于 6mm ，载货电梯不应大于 8mm 。

7

、对重
、轿厢安装控制要点

：

对重和轿厢安装
。在有脚手架安装过程中，轿厢是在井道顶层安装的，需要有吊拉龙门架，或者锁住安全钳，防止坠落。对重在底坑安装
。对重与轿厢要有50mm的水平距离
。

8
、穿钢丝绳控制要点
：

穿钢丝绳要在井道中放一段时间，减少应力。主要防止钢丝绳偏转产生松股的情况，按照电梯运行条件要求
，钢丝绳松股会影响曳引能力，就要报废。按照企业要求

，钢丝绳在电梯运行一周不能偏转1圈。

9
、电气安装控制要点

电气安装主要是井道外呼系统，以前传统通讯方式要求使用线路很多
，每层都要有各层的讯号线，现在采用串行通讯
，每层只用2根通讯线

，大大地减少了工作量，也方便调试和保养。电梯的随行电缆是控制柜与轿厢的联系电缆，一般在楼层中间固定，在安装过程中要防止于电梯的其他部分发生碰擦，由于楼层高的情况
，随行电缆会很重，因此一般按照最低配置，没有备用线，因此没有用于监控的线路
。如果需要要在合同中注明
。井道照明和轿厢照明回路与主回路分开，从电源开关上方引线
。

10、调试验收要点

调试验收，包括调试、厂检、政府检。调试完成后的厂检是属于自检和专检
，有监理签字的检验资料是复检，才能送到特检所报检
，报检要有安全部件的合格证
，形式试验报告
，形式试验报告由特种设备检测机构出示

，目前国内仅4家。以上程序说明从生产到安装是一个完整的质量控制过程。

五
、竣工验收

1、验收标准对土建条件的要求

①机房通道：不经过私人房间
。

②机房防风和雨。

③机房温度：在40度以下
。

④机房照明

：200LX

⑤机房空间和吊钩：承重5顿

⑥电源：3相5线制

⑦底坑要干燥和对重底部支撑。

⑧井道通风：防止气流形成电梯震动

2、电梯的验收试验

①曳引试验；静载、超载和运行

②抱闸试验

③安全钳限速器联动试验

④缓冲器试验

⑤安全回路短路试验

⑥上行超速保护试验

⑦电动机时间保护

⑧防粘连试验

⑨极限测试

⑩消防功能

3
、资料检查

单位工程质量控制资料核查记录的要求；

1、土建布置图纸会审、设计变更
、洽商记录

2、设备出场合格证书及开箱检验记录

3、隐蔽工程验收记录

4、施工记录

5、接地、绝缘电阻测试记录

6、负荷试验、安全装置检查记录

7、分部
、分项工程质量验收记录。

单位工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录

1、电梯运行记录

2、电梯安全装置检测报

一般来说

，电梯的安装单位不会按照程序来做
，通常电梯公司活做完了，拿一大堆检验批资料来签字
，签字就要负责任，如果像上述讲的安装出结构性问题时
，不仅损害公司的信誉，还有可能要做牢。因此要要强调过程控制，资料是可以一起签的，但是检验的内容要提前控制
，也要通过发停工令
、通知单的方式来规范安装的行为，应该说按照我们目前的法律法规是有把握控制非法安装行为的。

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